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O que é uma região Industrial?

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Uma região industrial é uma área geográfica em que se concentram um grande número de fabricação ou outras plantas industriais. A área pode ser tão pequena quanto um parque industrial ou tão grande como uma cidade. Áreas industriais são frequentemente na zona estritamente para operações industriais e podem ter valores de propriedade mais baixos do que áreas residenciais ou comerciais. Planejamento urbano tradicional envolve quatro tipos de zonas. Zonas residenciais contêm outras residências, apartamentos e casas. Zonas comerciais contêm varejo e outras empresas, como agências de contabilidade, consultórios e salões de beleza. Zonas industriais contêm fábricas, aeroportos, estações ferroviárias e entidades similares. Zonas multifunções combinam dois ou mais tipos de instalações dentro de uma zona única, geralmente combinando funções residenciais e comerciais.
Mais agências governamentais e planejamento tentam agrupar as instalações de produção para um número de razões. Estes incluem a poluição; ruído; e o tráfego pesado, especialmente envolvendo outros grandes veículos e reboques de trator. Além disso, instalações industriais, muitas vezes precisam de grandes extensões de terra e têm pouco interesse em amenidades, tais como a proximidade de parques e paisagismo da propriedade. Tais facilidades também podem ser mais propensas a derramamentos químicos, incêndios e acidentes semelhantes, tornando-se desejável para separar áreas industriais, áreas comerciais e residenciais.
Outra razão para o agrupamento de indústrias juntos em uma região industrial é promover a facilidade de colaboração. Por exemplo, a maioria das plantas de fabricação exigem serviços para transportar suas mercadorias de caminhões. Empresas de transporte geralmente são classificadas como indústria, assim que muitas vezes estão situadas perto de seus principais clientes, tornando a pick-up e deixar de mercadorias mais eficientes. Outras eficiências semelhantes são criadas quando um fabricante de peças está localizado perto de fabricantes que usam essas peças para criar produtos acabados.
Embora existam muitas razões válidas para criar uma região industrial dedicada, tais regiões são propensas a problemas. Valores de propriedade podem ser menores que outros tipos de zonas, por exemplo. Além disso, zonas comerciais e residenciais de zonas adjacentes ao industrial localizado freqüentemente têm valores inferiores Propriedade zonas semelhantes localizadas bem longe de regiões industriais. Estes tipos de zonas de propriedade também podem ter maiores taxas de criminalidade.
Cedo no desenvolvimento de uma cidade ou país, provavelmente haverá zonas mais industriais do que zonas comerciais porque a indústria tradicionalmente precede o comércio. Eventualmente, muitos desenvolveram áreas transição entre principalmente industrial principalmente comercial. Algumas áreas urbanas, cidades ou mesmo países permanecem fortemente industrializados ao longo de suas histórias, no entanto. Por esta razão, o termo "região industrial" facilmente pode se referir a uma grande área geográfica.

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