O que é um projeto de Capital?

Um projeto de capital é aquela que exige um esforço significativo de dinheiro para construir, manter ou melhorar um activo. Isso pode incluir ativos como estruturas, equipamentos e investimentos incorpóreos, tais como portfólios de patentes para uma empresa de tecnologia da informação. Regular investimento de capital pode ser necessário para o crescimento dentro de uma empresa, bem como uma unidade de governo como uma cidade ou estado. Financiamento, como empréstimos e títulos podem ser necessários para cobrir os gastos associados com o investimento, e é um risco calculado empreendido na esperança de que o activo vai pagar.
Alguns projetos de capital envolvem a construção ou a aquisição de novos ativos. As empresas podem construir novos armazéns, por exemplo, ou comprar novos equipamentos de fabricação para aumentar a eficiência na linha. É possível demonstrar como o investimento irá criar melhoria com análise antes de começa o trabalho. O projeto pode expandir a capacidade, reduzir os custos de longo prazo, permitem a produção de novos componentes ou oferecem outros benefícios. Os analistas também podem preparar relatórios para documento quando e como o investimento pagará por se.
Manutenção é normalmente necessária para manter um ativo funcional, e isso muitas vezes é uma forma de projeto de capital. Idealmente, a manutenção regular pode impedir atividades caras como corrigir problemas causados por esperando muito tempo para a pintura e outras necessidades de rotina. Um exemplo de manutenção na escala de capital do projeto pode ser visto com a Golden Gate Bridge, na Califórnia, que exige regulares demãos de tinta para manter sua cor distintiva e proteger a estrutura subjacente.
Adaptação, expansão e melhoria dos activos existentes também são potenciais projetos de capital. Se essas atividades exigirá invulgarmente grandes somas de dinheiro quando comparado com os custos, receitas e patrimônio líquido total, eles podem caem na categoria de capital do projeto. Tais atividades não só mantém um ativo funcional, mas aumentam a funcionalidade de alguma forma de melhorá-lo a longo prazo. Por exemplo, um hotel pode adicionar outra asa para aumentar sua capacidade de comentários e provar mais receitas no futuro.
Financiamento para projetos de capital pode estar disponível através de investidores individuais, bem como bancos e bolsas, dependendo da natureza do projeto. Os termos definido como parte do acordo de financiamento pode incluir relatórios de progresso regulares, bem como provas de controles de projeto claro para limitar o risco de derrapagens de custos e problemas de planejamento. Arranjar financiamento pode ser complicado com ativos como pontes, o que exatamente não podem ser apreendidos e vendidos se o construtor padrão é sobre os empréstimos. Nestes casos, valores mobiliários especiais podem ser necessários para assegurar que a empresa de financiamento que será capaz de recuperar seus fundos se surge um problema com o projeto do capital.
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