O que é um gerente de propriedade residencial?

Um gerente de propriedade residencial supervisiona o funcionamento corrente das deprodução habitações. Estes podem variar de casas unifamiliares para complexos de apartamentos grandes. Ao contrário de um gerente de propriedade que trabalha com imóveis comerciais, um gerente de propriedade residencial trabalha exclusivamente com imóveis residenciais.
Em complexos de apartamentos grandes, muitos gerentes de propriedade residencial são gerentes no local, que vivem na propriedade que gerenciam. Outros gerentes de propriedade residencial podem optar por especializar-se em casa unifamiliar rural onde não há dúvidas de sua vida na propriedade. O último é especialmente verdadeiro quando o gerente de propriedade também é um agente imobiliário ou corretor, que pode estar atuando como gerente de tempo parcial.
Um gerente de propriedade residencial faz uma série de tarefas para proprietário de uma propriedade. Ele mostra e arrenda a propriedade, recolhe o aluguel, vê para a reparação e manutenção da propriedade e impõe os termos do contrato de arrendamento ou locação. Ele lida com todas as reclamações dos moradores e investiga-los. O gerente pode manter registros financeiros e preparar relatórios para o proprietário. Contratos para diversos serviços muitas vezes são negociados pelo Gerenciador de imóveis residenciais.
Existem vários benefícios para o dono da propriedade alugado na contratação de um gerente de propriedade. Muitas vezes, a publicidade feita por um Gerenciador de propriedade residencial atinge um público maior do que a publicidade feita por um proprietário de propriedade. Um gerente de propriedade deve ser conhecedor na execução de verificações de antecedentes e na pre-seleção de candidatos. Dinheiro pode ser salvo por contratos de manutenção de uma negociação com o gerente de propriedade.
Uma boa administradora deve fornecer serviço profissional, economizar tempo e dinheiro para o proprietário e eliminar a necessidade de envolvimento de todos os dias no cuidado e manutenção de uma propriedade alugado pelo proprietário. Estes são talvez os grandes incentivos para um proprietário para contratar um gerente de propriedade residencial profissional. Afinal, é o gerente de propriedade que recebe a chamada da meia-noite, dizendo que o aquecedor de água está quebrado e está inundando a casa.
Antes da década de 1980, quase todos os gerentes de propriedade das habitações unifamiliares, nos Estados Unidos foram agentes imobiliários que supervisionou a propriedade em tempo parcial. Enquanto muitos arrendamentos ainda são tratados desta forma, o computador pessoal tornou possível para agentes para lidar com mais propriedades de forma mais eficiente. Além disso, o computador tornou possível para que os indivíduos não em bens imobiliários se tornam gerentes de propriedade residencial eficaz.
Gestão da propriedade é um campo de rápido crescimento do emprego. Que não sejam aqueles com experiência no setor imobiliário, oportunidades são abundantes para as pessoas com um grau em domínios relacionados com a administração de empresas. Pessoas sem um diploma, mas buscando tal trabalho, muitas vezes começam como assistentes e voluntariamente ganhar certificações e designações profissionais.Artigo aportado pela equipe de colaboradores.