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O que é hipoteca BPO?

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Hipoteca BPO, terceirização de processos de negócios que representa, quando um banco ou credor hipotecário terceiriza o processamento de seus arquivos de hipoteca. Alguns bancos e credores têm originadores de empréstimo in-house, oficiais de empréstimo, subscritores e fechos. Bancos e hipotecas credores que não têm estes empregados na equipe terceirizam o processo para empresas terceirizadas. Uma das razões que um credor iria utilizar hipoteca BPO é que pode ser uma forma altamente rentável de origem e processamento de hipotecas. Desde que a empresa de hipoteca não tem que abrigar todos estes empregados, as empresas podem economizar em aluguel e custos operacionais para a execução de um escritório ou espaço comercial. A terceirização também permite que o credor hipotecário economizar os salários, seguro saúde, compensação do trabalhador e outros seguros teria que cobrir se tivesse empregados em tempo integral. Hipoteca BPO também permite que o credor hipotecário somente pagar profissionais quando há hipoteca arquivos para trabalhar. Por exemplo, durante a lenta no negócio da hipoteca, funcionários de uma empresa de hipoteca podem ser sentado sem muito trabalho a fazer, mas ainda receber seus salários. Em uma situação de terceirização, se não houver qualquer arquivos de hipoteca para processar, então a empresa de hipoteca não deve a empresa de terceirização qualquer dinheiro. Esta estratégia também é usada em situações de estouro para financiadores de hipotecas, bancos e companhias de hipoteca. Por exemplo, durante tempos de hipotecas de alto volume, os credores hipotecários podem não ter pessoal suficiente para cobrir o volume de trabalho que tem. Em vez de contratar empregados adicionais para cobrir os tempos ocupados e depois ter que demitir quando o negócio retarda para baixo outra vez, os bancos e credores muitas vezes transformar a hipotecar BPO para resolver o problema. Os trabalhadores dessas empresas têm as mesmas funções como empregados em casa de um credor hipotecário. Esses indivíduos normalmente conduzir os negócios de seu próprio escritório em casa ou local do escritório de negócios de outra. Uma vez que um banco tem um cliente solicitar uma hipoteca, envia o arquivo de hipoteca para o oficial de empréstimo terceirizados. Quando o oficial de empréstimo tem trabalhado o arquivo, ele ou ela então vira o arquivo para o subscritor que terceirizou pelo credor hipotecário. O processo continua até que se feche o arquivo de hipoteca. A única diferença entre hipoteca BPO e processamento interno é onde estão os profissionais individuais, manipulando o arquivo. Neste caso, eles não são empregados do credor.

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