O que é a seção 8?

Seção 8 refere-se a uma seção do acto de habitação dos Estados Unidos. As porções iniciais deste acto foram passadas em 1937 na resposta para a escassez de habitação a preços acessíveis para os pobres, que fazia parte das consequências da grande depressão. Seção 8 também referencia o tipo de apoio do governo para habitação disponível para alguns, mas não todos, qualificação de pessoas. Ele também pode ser usado como um adjetivo para descrever programas de habitação administrados sob o ato de 1937 e suas revisões posteriores.
Mais recentemente, seção 8 centrou-se em reduzir que a diferença entre os inquilinos de aluguel pode dar ao luxo de pagar e que os senhorios cobram. Isso é realizado por um subsídio do governo concedido ao proprietário que aluga a inquilinos de qualificação. A subvenção assume a forma de um voucher.
Proprietário podem se voluntariar para ser parte do programa de Section 8 ou eles podem aceitar tomar um voucher quando abordado por um inquilino em potencial. Na verdade, algumas propriedades de aluguel são exclusivamente dedicadas a fornecer famílias de baixa renda com casas. Desde 1983, o programa necessário qualificar os candidatos a pagar cerca de 30% de sua renda para o aluguel. Quando o financiamento do governo está disponível, e somente se o proprietário cobra aluguel de mercado justo (FMR) e mantém com segurança a propriedade, o proprietário receberá a diferença entre o que ele ou ela cobra e o que o inquilino pode pagar.
Os senhorios não são obrigados a participar em uma moradia Seção 8. Na verdade, alguns resistem a fazê-lo porque eles querem cobrar mais de FMR ou temem que os locatários de baixa renda não vai manter sua propriedade bem. Outros simplesmente não gostam a trabalheira de obtenção de renda de duas fontes.
Fundos do governo federal apoiar o programa de Section 8, e infelizmente, muitas vezes não existem recursos suficientes para atender às necessidades dos candidatos de baixa renda. Programas de habitação pública, especialmente em meio a grandes cidades e cidades, tem tido tais grandes listas de espera que eles já foram obrigados a fechá-los e apenas ocasionalmente re-abri-los para novos candidatos. Alguns candidatos de Section 8 ex tem contado histórias de finalmente fazer o seu caminho para o topo da lista de espera depois já não exigir assistência pública.